融资租赁经营模式:
一,委托融资租赁
一种方式是拥有资金或设备的人委托非银行金融机构从事融资租赁,第一出租人同时是委托人,第二出租人同时是受托人。出租人接受委托人的资金或租赁标的物,根据委托人的书面委托,向委托人指定的承租人办理融资租赁业务。
二,项目融资租赁
承租人以项目自身的财产和效益为保证,与出租人签订项目融资租赁合同,出租人对承租人项目以外的财产和收益无追索权,租金的收取也只能以项目的现金流量和效益来确定。租赁物品生产商通过自己控股的租赁公司采取这种方式推销产品,扩大市场份额。
三,售后回租模式
售后回租模式是指承租人与租赁公司签订出售回租合同,将自有的资产按与租赁公司商定的合理价格出售给租赁公司,然后再租回使用,租赁物的所有权在租期内归租赁公司所有。租赁公司按合同规定支付货款并收取租金,租赁合同履行完毕,开出租赁资产所有权转移证明。承租人收回租赁资产所有权。
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